1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포공용시외버스터미널" 북측 인근에 위치하는 2동 제지하1층 제비101호(기호가) 구분상가 및 2동 제2층 제201호(기호나)
-4동 제5층 제502호(기호커) 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 병원, 숙박시설 근린상가 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 일반소형승용차의 출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 제지하1층 제비101호(기호가) 구분상가 및
2동 제2층 제201호(기호나)-4동 제5층 제502호(기호커) 단위세대로서,
외벽 : 화강석치장, 스톤콧트마감 등,
내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트마감 등,
바닥 : 강화마루깔기 및 세멘콘크리트마감 등,
욕실겸 화장실 : 타일치장,
창호 : 페어그라스복층유리(기호가) 및 하이샷쉬 2중창이며,
기호 차)-기호 커)는 외부 일부 마감재 및 내부 마감재 및 바닥재 미시공 상태임.


4) 이용상태=기호 가) : 소매점(공실)
기호 나)-기호 커) : 공히 다세대주택(공실)


5) 설비내역=LP가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 공히 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 기호 1,2)는 2필일단 사다리형, 기호 3,4)는 2필일단 사다리형의 토지로서 공히
남동측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 공히
다세대주택건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=기호 1,2)는 남동측 및 북동측으로 폭 약6미터, 기호 3,4)는 남서측 및 북동측으로
폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
기호 1) : 도시지역(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로
3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 2,4) 공히 : 도시지역(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역),
소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(기업형 전부제한,
일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

기호 3) : 도시지역(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로
3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임 대 관 계 : 미상임.

2) 기타 참고사항 : 본건 건물은 기준시점일 현재 미준공상태임.