| 감정가 | 225,000,000 원 |
| 최저가 | (100%) 225,000,000 원 |
| 보증금 | (10%) 22,500,000 원 |
| 청구액 | 155,768,824 원 |
전라북도 군산시 용둔길 12, 106동 16층1606호 (미룡동,금광베네스타)
전라북도 군산시 미룡동 71
| 사건번호 |
2021타경3968
|
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
|---|
| 매각기일 |
2025.07.07(월) 10:00
입찰 2일전
|
| 토지면적 | 55.81㎡(16.88 평) |
| 건물면적 | 113.52㎡(34.34 평) |
| 채무/소유자 | 이OO / 이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOOOOO |
기일내역
| 경과 |
날짜 |
저감 |
최저가 |
결과 |
| 접수일 |
2021-07-26 |
경매접수 |
~23일 |
2021-08-18 |
경매개시결정 |
~241일 |
2022-03-24 |
배당요구종기일 |
~343일 |
2022-07-04 |
100% |
225,000,000 |
변경 |
~553일 |
2023-01-30 |
100% |
225,000,000 |
매각 |
~560일 |
2023-02-06 |
매각불허가 |
~1442일 |
2025-07-07 |
100% |
225,000,000 |
|
감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
용둔길 12 |
59321.0 분의 55.81 |
55.81 ㎡
(16.88평)
|
|
건물
|
용둔길 12 |
16층1606호 (미룡동,금광베네스타) 철근콘크리트구조 |
113.52 ㎡
(34.34평)
|
|
참고
사항 |
세대호출하였으나 폐문부재임
|
건축물현황
| 소재지 |
전라북도 군산시 미룡동 71번지 |
| 대지면적 |
|
연면적 |
10.24㎡
(3.1평) |
| 건축면적 |
10.24㎡
(3.1평) |
용적률산정
연면적 |
10.24㎡
(3.1평) |
| 건폐율 |
|
용적률 |
|
| 지상층수 |
1층 |
지하층수 |
|
| 주용도 |
공동주택 |
구조 |
경량철골구조 |
| 착공일자 |
|
사용승인일자 |
2017.04.20 |
건축물층별현황 [보기]| 층별 | 구조 | 용도 | 면적 |
|---|
| 1층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 690.72㎡ (209.31평) | | 2층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 3층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 4층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 5층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 6층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 7층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 8층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 9층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 10층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 11층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 12층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 13층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 14층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 15층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 16층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 17층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 18층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 19층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 20층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 953.19㎡ (288.85평) | | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 계단실 | 110㎡ (33.33평) |
|
|---|
아파트 단지정보 ( 단지명 : 미룡금광베네스타 )
| 법정주소 | 전북특별자치도 군산시 미룡동 71 미룡금광베네스타 |
| 단지명 | 미룡금광베네스타 |
| 단지분류 | 아파트 | 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 | 연면적 | 192280.73㎡
(58266.89평) |
| 동수 | 8 | 세대수 | 950.0 |
| 시공사 | 금광기업주식회사 | 시행사 | (주)누가개발 |
관리사무소
연락처 | 063-466-1483 | 관리비
부과면적 | 117779.31㎡
(35690.7평) |
| 복도유형 | 계단식 | 관리방식 | 위탁관리 |
| 사용승인일 | 2008년12월30일 | 총주차대수 | 1621 |
| CCTV대수 | 320 | 세대현황
40㎡이하 | 0 |
세대현황
60㎡이하 | 0 | 세대현황
85㎡이하 | 199 |
세대현황
105㎡이하 | 0 | 세대현황
125㎡이하 | 114 |
세대현황
125㎡초과 | 637 | | |
| 부대시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 |
등기부등본 요약(건물)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
|
소유권
이OO
|
|
소멸 |
| 2 |
2016년10월28일 |
근저당권
농OOOO
|
205,200,000 |
소멸기준 |
| 3 |
2017년8월17일 |
근저당권
비OOOO
|
35,000,000 |
소멸 |
| 4 |
2018년8월24일 |
압류
국
|
|
소멸 |
| 5 |
2018년12월19일 |
압류
군OO
|
|
소멸 |
| 6 |
2019년8월2일 |
압류
국OOOO
|
|
소멸 |
| 7 |
2020년2월18일 |
압류
국
|
|
소멸 |
| 8 |
2020년4월13일 |
압류
군OO
|
|
소멸 |
| 9 |
2020년7월29일 |
압류
국
|
|
소멸 |
| 10 |
2021년8월18일 |
임의경매
(OOOO
|
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2022-03-24)
주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 10. 28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
해당사항없음 |
|
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
지역분석
| 법원 |
전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68
대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081
관할지역 : 군산시, 익산시 |
| 등기소 |
전주지방법원 군산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)450-5014, 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880)) |
| 세무서 |
군산세무서 (대표:063-470-32, 팩스:063-468-2100, 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동)) |
인근낙찰통계
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가
평균매각가 |
매각가율
평균유찰수 |
| 3개월 |
6건 |
214,833,333원
183,800,000원 |
83%
1회 |
| 6개월 |
9건 |
162,322,222원
131,390,889원 |
66%
2.2회 |
| 12개월 |
60건 |
127,688,333원
95,565,100원 |
70%
1.7회 |
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