1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 북서측으로 약100미터
지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등이
소재함.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층내의 2층 202호외 17개호로서,
외벽 : 석재붙임등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호등임.

4) 이용상태= 1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)임.

5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 설비되어 있으나
오랜기간 공사가 중단된 상태로 설치 가동상태 확인요함.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 11필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 업무시설부지임.

7) 인접 도로상태등= 북서측으로 약25미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 대표지번 264-4)
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정
(변경)]), 과밀억제권역.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
본 건물은 "유치권행사중" 안내가 곳곳에 붙어있음.
미사용승인된 건물로 현재 공사중단 상태임.