1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "신명중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
주상용건물, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 지하철역(굽은다리역, 지하철5호선) 및 버스정류장
소재하여 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 약4M 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=길동 341-19 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},
대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법},
비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호){수도법}.




6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=본건은 벽돌조 경사슬래브위기와 2층 단독주택으로 현황은 평지붕임.

외벽: 적벽돌 쌓기 등.
창호: 샷시창호임.
내벽: 도배마감, 타일붙임 마감 등

2) 이용상태=1층 : 주택(3개호임)
2층 : 주택(1개호임)
지층: 주택( 3개호임)

3) 설비내역=개별냉난방 설비, 상하수도 및 급배수시설 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후면 지적도, 건물개황도 참고 바랍니다.








5) 공부와의 차이=건물 지하1층 및 1층은 주택3개호로 각각 구분되어 있는바 이를 반영하여 평가하였으니
경매진행 및 참여시 참고바랍니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "둔촌동역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며
주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서
주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등
대중교통 상황은 양호함.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 박공지붕 6층 상가 및 연립주택 내 1층107호로서,

외 벽 : 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등임.
내 벽 : 페인팅 마감 등.


4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 제과점이며, 현황 소매점(옷가게)로 이용중임.

5) 설비내역=공동위생설비, 공동급배수설비 소화전설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 인접도로를 통해 본건으로의 접근이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=성내동 419-26 :
도시지역,제3종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m
(지반+건축+옥탑)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술)
{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역
(2016-11-28){수도법}.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.