1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역
으로서 제반주위환경 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 소재하
는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
(사용승인일자: 2002.10.18)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 서측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 대체로 세장형 토지
로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과
밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.