1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구칠성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 재반교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건중 4층 406호 단위세대로서
외벽:페인트마감,
내벽:타일 등 내장마감재
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 화재경보설비.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지의 서측으로 폭 약 35m내외, 남서측 및 북동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.