1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 울진군 죽변면 화성리 소재 "후포면사무소" 북서측 인근에 위치하고, 주위
는 단독주택, 근린생활시설, 펜션 및 농경지 등으로 형성된 주거지대로서, 교통시설과의 거
리 및 편익성, 인근환경 등을 고려시 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 일반차량 등의 접근이 가능하고, 남동측 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하
는 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호 1,4) 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
기호 2,3) 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=기호 1) 남동측으로 기호 2)를 포함하여 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로를 접하고 있습니
다.
기호 2) 현황 "도로"로 이용 중이며, 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로를 접하고 있습니다.
기호 3) 현황 "도로"로 이용 중이며, 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로를 접하고 있습니다.
기호 4) 지적도상 "맹지"이나, 기호 1)을 통하여 접근이 가능합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-4) 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제
한)입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=기호 2,3) 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서, [사용승인일자: 2019.08.08]
외벽: 화강석붙임, 복합타일붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥: 원목마루, 아스타일, 강화 에폭시 및 일부 타일 등 마감,
천장: 내부인테리어, 벽지, 텍스타일 및 일부 타일 등 마감,
창호: 페어글라스창고 및 일부 샷시창호 등으로 마감하였습니다.

ㄱ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 소재입니다.
ㄴ) 목조 합판목지붕 단층입니다.
ㄷ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 옥상소재입니다.
ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층입니다.

2) 이용상태=가) "기계실 및 목욕장",
ㄱ) "창고 등",
ㄴ) "창고",
ㄷ) "계단실",
ㄹ) "가추" 등으로 이용 중입니다.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스감지설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 목욕장
설비(보일러설비, 온수탱크, 순환펌프설비, 연수기 및 여과기 등) 및 가스보일러에 의한 난
방설비 등 되어있습니다.



4) 부합물 및 종물=본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외 건물(기
호 ㄱ-ㄹ)이 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

5) 공부와의 차이=가) 공부상 "732 및 731-4번지" 양지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 실제 "732번지" 위
지상에 소재합니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.