1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 거학초등학교의 동측 인근에 위치하는 거제한양 1동 10층 1008호로서 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 10층 1008호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반경관지구(저촉)<부산광역시도시계획조례>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.