1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 "산이1리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 햇빛마을 코아루 아파트, 단지형 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 건물내 1층 102호로서,
외벽 : 대리석 및 치장벽돌, 드라이비트등 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감임.
창호 : 칼라샷시 창호임.

4) 이용상태="다세대주택"으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등"의 구조임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 도로대비 평지, 사다리형 토지로 주거용(다세대 주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 10M내외의 아스콘 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인등 및 국내법인, 단체, 주택용 토지로 한정)임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.