1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "동면농공단지" 내[일련번호 1), 2), 5) - 10), 14), 16)]에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 중소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 14) 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 16) 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 토지로 북서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 14) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 16) 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2), 5) - 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임.
일련번호 14), 16) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=일련번호 3-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 4-다) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 시멘몰탈 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 11-라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 12-마) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 13-바) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-사) 철골조 트러스판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 블럭노출쌓기 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-아) 조적조 및 경량철골조 판넬 및 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감,
내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지마감, 타일 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-자) 철골조 트러스판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감,
내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 15-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기, 징크판넬 등 마감,
내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지마감 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.
일련번호 17-카), 17-타) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 유리창임.

2) 이용상태=일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 13-바), 15-사), 17-카), 17-타) 공장으로 이용중임.
일련번호 15-아), 15-차) 사무실 및 기숙사로 이용중임.
일련번호 15-자) 공장 및 창고로 이용중임.

3) 설비내역=일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 15-사), 15-아), 15-자), 15-차), 17-타) 소방설비 등이 되어있음.
일련번호 3-가), 11-라), 12-마), 15-아), 15-차), 17-카) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
일련번호 15-아), 15-차) 난방시설 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 8.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 78.7㎡임.
제시외건물 ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 700.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철골조 넥산지붕 단층, 차양, 약 49.5㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철골조 판넬지붕, 공장, 약 120.0㎡<일련번호 3-가) 2층소재>임.
제시외건물 ㅂ) 철골조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 260.8㎡임.
제시외건물 ㅅ) 조적조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 20.7㎡임.
제시외건물 ㅇ) 철골조 판넬지붕 단층, 작업장, 약 188.9㎡임.
제시외건물 ㅈ) 철골조 판넬지붕 단층, 판매점, 약 45.9㎡임.
제시외건물 ㅊ) 판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약 12.2㎡<일련번호 15-차) 옥상소재>임.
제시외건물 ㅋ) 철재 넥산지붕 단층, 차양, 약 16.7㎡임.
제시외건물 ㅌ) 판넬조 슬래브지붕, 다용도실, 약 50.8㎡<일련번호 15-아) 2층소재>임.

5) 공부와의 차이=일련번호 3-가), 4-다)는 등기사항전부증명서상 운농리 869번지이나, 일반건축물대장 및 현황 운농리 869, 858-3, 869-7, 869-8, 1106, 1107-1, 1107-2, 1108-1번지 지상에 소재하며, 일련번호 3-나)는 2016.03.28. 건축물대장상에 철거로 인하여 말소되었으며, 일련번호 13-바)는 공부상면적(351㎡)과 개략적인 실측사정면적(423㎡)이 상이함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.