1. 일괄매각. 2. 목록 1, 4, 5, 6, 8, 9, 11 내지 15. 토지는 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수). 3. 기존의 담보감정평가서에 따르면 본건은 2010년 12월 6일자로 울주군으로부터 공장신설 승인을 득하여 공장용지를 조성 중 중단된 상태로, 당초 공장부지로 이용예정으로 절토 및 성토 등 토목공사가 일부 이루어진 목록(1, 2, 4, 6, 7.)토지를 일단지로 보고 감정평가하였으며, 진입도로로 이용할 목적으로 현황 도로로 조성된 목록 (3, 5, 8 내지 15.)토지는 도로를 기준으로 감정평가하였음. 4. 기존의 담보감정평가서에 따르면 본건은 울주군으로부터 2010-건축과-신축허가-679호로 신축허가를 득하였으나 울주군에 확인한 결과 이 허가건은 2012년 4월 13일자로 허가가 취소되었다 하므로 공장설립을 위한 건축허가가 다시 가능한지 여부 등은 응찰시 확인 요망. 5. 공도로부터 본건 토지들로 진입하는 도로로 이용되고 있는 것으로 보이는 토지들 중 서하리 635 일부, 635-1 일부 등의 소유자 및 도로로 계속 사용되는지 여부 등은 응찰시 확인 요망. 6. 공도로부터 폭 약 4미터 내외의 현황도로를 통해 본건 평가대상 토지 중 진입도로로 이용되는 토지와 연결되어 있음. 7. 목록 1, 2, 4, 6, 7. 토지상에 일부 흙더미 등이 쌓여있고, 공사관련 기구로 보이는 것들이 적치되어 있음. 위 공사관련 기구 등을 이 사건 매각에서 제외함. 8. 목록(1, 2, 4, 6, 7.)의 경우 공부상 지목이 임야, 전, 유지 등이나 현황 공장부지로 조성중 중단된 상태이며, 목록(3, 5, 8 내지 15.)의 경우 공부상 지목이 임야, 답, 전, 유지 등이나 현황 도로(진입도로)임. 9. 인접지번과 경계는 목측으로 구분이 불분명하며 경계구분은 경계측량 요망. 10. 미확인 분묘 있을 수 있음.