1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분
건물: 서영에비뉴파크1차 제2층 제213호)으로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 주
로 소재하는 원주혁신도시 내 상업 지대임.

2) 교통상황=본 건까지 제반차량 접근이 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교
통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 2층 213호로서,
외벽 : 벽돌쌓기, 석재붙임, 페어글라스 창호 등 마감,
내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등,
창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.

4) 이용상태=사무실로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 냉난방 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 5차선의 도로가 소재하며, 북측 및 남측, 동측으로 보행자 도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20M
-25M)(2016-08-12)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한,모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공
기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.