1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역(지하철 4호선)" 남동측 인근
에 위치하며, 부근에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소
재하는바, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(성신여대입구역)등이 소재
하는바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층/지상 11층 건으로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.

4) 이용상태= 코아루센타시아 제지하2층 제비204호로서,
기준시점 현재 인접호수와 일괄하여 근린생활시설(STRIKEZON)로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지대비 완경사지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 건물의 북서측, 북측, 동측, 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로, 남서측으
로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계
획과), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임
기 타: -.