로그인
17575
다세대(빌라)
부산지방법원
 감정가37,000,000 원
 최저가(100%) 37,000,000 원
 보증금(10%) 3,700,000 원
 청구액10,003,242 원
부산광역시 연제구 연산동 22-31 1층 103호
사건번호 2007타경36048
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.12.26(수) 10:00    
토지면적40.83㎡(12.35 평)
건물면적43.47㎡(13.15 평)
채무/소유자이월임 / 이월임
채권자한국자산관리공사
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-08-08 경매접수
~1일 
 2007-08-09 경매개시결정
~90일 
 2007-11-06 배당요구종기일
~140일 
 2007-12-26 100%
37,000,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 연산동 22-31 29400.0 분의 4083.0 40.83 ㎡
(12.35평)
건물
 연산동 22-31 1층 103호 철근콘크리트,보강블록구조 43.47 ㎡
(13.15평) 		 


국토부실거래가 부산광역시 연제구 연산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.30테라플러스215.522.596214,0002022
24.03.27남양148.554.777,0001982
24.03.25테라플러스114.8821.692314,0002022
24.03.23테라플러스217.9826.211515,0002022
24.03.14옛동산주택469.2641.26623,0002012
☞ 더보기

등기부등본 요약(집합건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1987년6월13일
소유권이전
이OO
소멸
2 1999년9월7일
근저당권
한OOOO
13,000,000 소멸기준
3 2003년6월3일
가처분
박OO
소멸
4 2005년4월25일
가압류
한OOOO
13,483,106 소멸
5 2007년8월9일
강제경매
한OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-11-06)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,003,242원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)
대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112
관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구

등기소 부산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)590-1950, 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500))
세무서 동래세무서 (대표:051-860-22, 팩스:051-866-6252, 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다