1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 도곡리 소재 "양평종합운동장" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 광역적 도로접근성 및 대중교통여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=본건 기호1은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서
외벽: 석재 붙임 등
내벽: 벽지, 타일 등
창호: 샷시창호 임.

본건 기호2은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건 내 제3층 제303호로서
외벽: 석재 붙임 등
내벽: 벽지, 타일 등
창호: 샷시창호 임.

4) 이용상태=각 다세대주택 1가구(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 경사지를 평탄조성한 부정형지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중이며,
일부 현황 진출입로 등으로 이용중으로 목측되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약4m의 진입로를 통하여 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

9) 공부와의 차이=특기사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
-본건에 확장되어 부합된 발코니 등은 본건 가격에 포함하여 평가하였음.
-현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였는 바, 현황과 일부 상이할 수 있음.