1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "장복초등학교" 서측 인근에 위치
하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고,
주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 201호, 204호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재판넬,
내벽 및 천정 : 실내인테리어시설,
창호:새시창임.
※1층 필로티부분은 지하1층과 함께 주차장으로 사용중임.

4) 이용상태= 기호1,2 : 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현재 공실이며, 실내 인테
리어시설로 볼때 기호1(201호)는 요가운동시설, 기호2(204호)는 피부관리실,
네일샵 용도로 추정됨.

5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 천정형 에어컨설비
등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 서측으로 약 8미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 실내에 시설되어 있는 실내인테리어시설은 별도로 제시외 물건으로
평가하였으며 경매 진행시 유의하시기 바람.