1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "청학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사스라브지붕 지상 18층 건내 제4층 제404호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사)
창호: 하이 샷시임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청학택지지구), 소로3류(특수도로)(접합), 중
로1류(집산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(청학고등학교(구리남양주교육지원청
에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(청학유치원(구리남양주
교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(별내초등학
교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29
)(청학유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계
약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.