1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하면 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 7층으로서
(사용승인일:2017.03.23)

외벽 : 강화유리 및 인조석붙임
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임
창호 : 새시창 등임.

4) 이용상태=오피스텔임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 주차장 등 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 접하며 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호[1] 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

기호[2] 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였으니 참고바라며 업무진행시 재확인바람.