1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등교" 서측 인근에 소재함.
부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·공원
등이 혼재되어 형성된 지하철5호선 "마포역"주변 후면상가지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "마포역"까지 도보로 각각 약1-2분 및 약3-4분
정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호1·2·3: 일단지상태의 부정형 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임
(일단지 기준, 후첨 "사진용지" 참조)

4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약15m, 남측으로 노폭 약4m, 북서측으로 노폭 약4m의 도로와 각각 접함(일단지 기준)

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1·2·3:
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호
법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상
수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}



6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1·2·3 지상에 걸쳐 제시외 건물로서 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층,
지하1층 근린생활시설 약1,285.8㎡, 기호3 지상에 벽돌조 슬래브지붕 2층 약131.24㎡
이 소재함(후첨 "사진용지" 참조)

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.