대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 소재 "용연저수지" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 현황 조성 중인 전원주택 단지 내 필지이며, 인근은 주택 및 임야가 혼재되는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 위치/보전관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 소재 "용연저수지" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 현황 조성 중인 전원주택 단지 내 필지이며, 인근은 주택 및 임야가 혼재되는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2,5,6,8,9,11-16토지: 장방형의 평탄화된 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임.
기호 3,7,17토지: 사다리형의 평탄화된 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임.
기호 4,10토지: 장방형의 평탄화된 평지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건은 신축 중인 단독주택 단지 내 부동산으로서, 기호4,10토지는 현황 도로이며, 그 외 필지는 단지 내 현황 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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참고
사항 |
일괄매각, 제시 외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임, 목록 1~3, 6 및 17 토지는 건축신고가 효력상실된 상태로 확인 됨, 목록4 및 10 토지는 현황 도로 등으로 이용중임, 2021. 5. 27.자 아성산업 이헌희로부터 전체 부동산에 대해 공사대금 금 220,000,000원및 2021. 8. 2.자 장우준(흥진건설산업)으로부터 공사대금 금 160,000,000원의 각 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
1,2,3,5,6번 공부상 임야이나 건부지이용을 위해 토목공사 마친 잡종지상태이며,4,10번 공부상 임야이나 현 도로로 이용중이고,7,8,9,11,12,13,14,15,16번 공부상 임야이나 건부지로 지상에 공사중인 제시외 시멘철골 콘크리트조 슬래브지붕2층주택 소재하며,17번 공부상 임야이나 잡종지 상태로 지상에 제시외 컨테이너사무실1동 소재함.
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