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토지(전)
광주지방법원
 감정가47,226,000 원
 최저가(56%) 26,446,000 원
 보증금(10%) 2,644,600 원
 청구액4,243,942 원
전라남도 곡성군 오산면 봉동리 727-9
사건번호 2007타경6114 물건번호
중복사건중복 2007타경32830,
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2008.03.04(화) 10:00    
토지면적4,011.00㎡(1,213.33 평)
건물면적
채무/소유자김근성 / 김근성
채권자곡성축산업협동조합
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-02-09 경매접수
~5일 
 2007-02-14 경매개시결정
~115일 
 2007-06-04 배당요구종기일
~305일 
 2007-12-11 100%
47,226,000
 유찰
~347일 
 2008-01-22 70%
33,058,000
 유찰
~389일 
 2008-03-04 56%
26,446,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 봉동리 727-9 답 577 ㎡
(174.54평)
봉동리 727-8 도로 138 ㎡
(41.75평)
봉동리 729 전 2457 ㎡
(743.24평)
봉동리 727-10 답 839 ㎡
(253.80평)
참고
사항		 일괄매각 농지취득자격증명 필요(목록4-6)


국토부실거래가 전라남도 곡성군 오산면 봉동리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.04.03전계획관리8m미만7613,910
25.04.03전계획관리8m미만9985,130
25.04.03전계획관리8m미만6613,400
25.01.31전계획관리8m미만361300
24.12.09답계획관리-99300
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1990년2월19일
소유권이전
김OO
소멸
2 1991년4월15일
근저당권
김OO
30,000,000 소멸기준
3 2005년10월14일
가압류
(OOOO
20,000,000 소멸
4 2005년10월14일
가압류
곡OOOO
3,689,654 소멸
5 2006년11월27일
가압류
옥OOOO
6,009,664 소멸
6 2006년11월28일
가압류
서O
65,589,682 소멸
7 2007년2월15일
강제경매
곡OOOO
[청구금액]
4,243,942 		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-06-04)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,243,942원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2007타경32830,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 곡성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)363-7327, 전남 곡성군 곡성읍 곡성로 845 (읍내리 252))
세무서 광주세무서 (대표:062-605-02, 팩스:062-716-7232, 광주광역시 동구 중앙로 154 (호남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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