1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "도고온천관광단지" 내에 소재하며, 주위는 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 62, 63 : 가장형 및 세장형 평지로서, 현황 "주차장"으로 이용 중임.
기호 64 : 세장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=기호 62 :
본건 서측으로 아스콘포장 소로에, 본건 북측으로 아스콘포장 중로에 각각 접함.
기호 63 : 본건 북측으로 아스콘포장 중로에 접함.
기호 64 : 본건 북측으로 아스콘포장 소로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 62 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>.

기호 63 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>.

기호 64 :
도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>.


6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 64 토지 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 제시외 "철파이프조 천막지붕 테라스" 4동이 소재함.


7) 공부와의 차이=없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=별지 "건물 감정평가요항표" 참조바람.


1) 건물의 구조=기호 65 : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건으로서,
(사용승인일 : 2013.08.16)

외벽 : 싸이딩판넬 등 마감.
내벽 : 판넬, 인테리어 등 마감.
바닥 : 타일깔기 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

2) 이용상태=기호 65 : 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임.

3) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이고, 본건은 매각지분 (주)바로네트웍스 지분 20분의 1 전부에 대한 건임.

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "도고온천관광단지" 내에 소재하며, 주위는 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.


2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층-지상 17층 건 내 제101호 외 60개호로서,
(사용승인일: 2005.12.08)

외벽 : 알미늄판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임, 페인팅 등 마감.
바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 마감.
창호 : 샷시창호임.


4) 이용상태=기호 1 : 레스토랑, 주방, 창고, 화장실 등으로 이용 중임.
기호 2 : 사무실로 이용 중임.
기호 3 : 슈퍼마켓으로 이용 중임.
기호 4 : 공연장, 제어실, 사무실 등으로 이용 중임.


기호 5 : 오락실로 이용 중임.
기호 6 : 노래방으로 이용 중임.
기호 7-11 : 분임토의실로 각각 이용 중임.
기호 12 : 식당, 주방 등으로 이용 중임.
기호 13, 14 : 세미나실로 이용 중임.
기호 15-17 : 분임토의실로 각각 이용 중임.
기호 18 : 연회장, 준비실 등으로 이용 중임.
기호 19-53 : 숙박시설(콘도미니엄)로 각각 이용 중임.
기호 54 : 운동실로 이용 중임.
기호 55 : 세미나실로 이용 중임.
기호 56-61 : 숙박시설(콘도미니엄)로 각각 이용 중임.


5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 기준시점 현재 "숙박시설(콘도미니엄) 건부지"로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 아스콘포장 중로에 각각 접하고, 본건 북측으로 아스콘포장 소로에 접함.



8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)(중로2-8)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>.


9) 공부와의 차이=기호 2 : 일반건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나, 현황 "사무실"로 이용 중임.
기호 54 : 일반건축물대장상 용도는 "PC방"이나, 현황 "운동실"로 이용 중임.
기호 55 : 일반건축물대장상 용도는 "휴게실"이나, 현황 "세미나실"로 이용 중임.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이고, 본건은 매각지분 (주)바로네트웍스 지분 20분의 1 전부에 대한 건임.