1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 건으로서
(기준시점 현재 사용승인 받지 않은 건물임)
외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 2층은 일부 콘크리트노출 상태이며,
3,4층은 벽지도배, 타일마감 등임.
창호 : 칼라페어글래스 창호임.

2) 이용상태= 1층 : 계단실, 승강기실
2층 : 근린생활시설(기준시점 현재 공실)
3층 : 다가구주택 5가구 (중이층 구조로 조사됨)
4층 : 다가구주택 7가구 (중이층 구조로 조사됨)

3) 설비내역= - 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 화재경보설비 등 갖추어져 있음.
- 승강기설비(11인승 1대 설치 운행중), 2층 부분 조명설비, 위생기구 등을
갖추지 못한 상태임.

4) 부합물 및 종물= - -




5) 공부와의 차이= 기준시점 현재 일반건축물대장애 등재되지 않은 상태이며, 3층 및 4층은
등기사항전부증명서상 310.52㎡이나 2층과 동일 면적(각각 342.5㎡)으로서
발코니 확장으로 판단됨. 따라서 실측면적으로 사정 평가하였음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 3층 및 4층 다가구 주택부분에 임차인이 있는 것으로 조사되었으나,
자세한 임대내역 등은 미상임.
- 본건 건물은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 기준시점 현재
건축물대장상 등재되지 아니하였으며, 현장조사시 이해관계인의
폐문부재 및 비협조로 인하여 일부 이용상황 및 내부구조 등은 직접
확인치 못하였으니 경매진행시 재확인을 요함.