1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "청명IC" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 원거리에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 제반 대중교통 사정은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태=남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)는 도로임.

4) 인접 도로상태=기호(1)은 남동측으로 기호(3) 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(3)
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.



6) 제시목록 외의 물건=후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조바람.

7) 공부와의 차이=기호(3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황 도로임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 없음.

1) 건물의 구조=기호(2) 2002년 01월 07일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건물로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.

2) 이용상태=지1층 : 보일러실 등임.
1층 : 방3, 주방/식당, 거실, 현관, 화장실2, 발코니, 계단실 등,
2층 : 방, 서재, 홀, 화장실, 계단실 등,
지1층(부속건물) : 차고 등임.

3) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 전기 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조바람.

5) 공부와의 차이=-



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 없음.