참고
사항 |
- 목록 1,2,3,5의 정찬영지분 2분의 1 : 배당요구종기일이 2020. 8. 17.임
- 목록 5의 정예지지분 2분의 1 : 배당요구종기일이 2024. 2. 19.임
- 목록 6 : 배당요구종기일이 2024. 7. 18. 임
- 일괄매각, 제시외 물건(병합된 2023타경13112의 감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ) 포함
- 2020타경301108에 2023타경13112, 24타경31063을 병합하면서 부득이 목록번호가 별지와 같이 1,2,3,5,6으로 되었으니, 착오 주의 요망(목록 4와 5가 동일 건물의 각 지분인 관계로 부득이 목록 5로 통합함)
- 지적경계 불분명
- 목록 1,2,3 각 농지취득자격증명 불필요함[각 필지 주거시설로 농지전용허가(목록1,3:2011.9.20., 목록2:2013.8.22.-허가신청자 정찬영, 정예지)-방림면장 사실조회서회신]
- 일부 건물은 복층구조(건축물대장상 다락 82.2㎡)로 이루어져 있으며 다락의 사용가능 여부는 확인을 요함
- 본건 지상에 소재하는 조경수 및 조경석은 일반적인 관행에 따라 토지에 포함, 다만 지상에 명인방법인 갖추어진 수목들이 존재한다면 매각대상에서 제외
- 본건 건물에 소재하는 데크시설은 건물에 포함
- 목록 6은 공부상 임야이나, 현황은 대임
- 목록 5 건물은 최신 감정평가서(병합된 2023타경13112 사건의 감정평가서)에 의하여 감
정평가액(최저매각가격)을 산정함
- 이상 2025. 5. 8.자에 병합된 자사건 2건(2023타경13112, 2024타경31063)의 내용을 반영하여 변경 작성함
가. 현황
-기호 1번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `진입로`로 보임.
-기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `진입로`로 보임.
-기호 3번은 기호 4번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보임.
-기호 4번은 `일반목구조 목구조위아스팔트슁글지붕 2층주택`으로 보임.
-기호 1,2,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(단풍나무, 자작나무 등)`이 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 4번과 일체형으로 사용중인 제시외 `목조 데크시설`이 소재하고 있음.
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