1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 신혼
빌라로서 광화문 및 시청 주변 편의시설이 소재하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이
혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.

2) 교통상황=버스정류장이 인근에 소재하고, 전？역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중교통
여건은 무난시됨.

3) 건물의 구조=본 건물은 철근콘크리트조, 경량철골조(4층) 평스라브지붕 4층 다세대주택으로서
외벽 : 적벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였음.


4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >
※ 대상물건은 거주인의 부재중으로 내부확인이 불가능한 상태로서 집합건축물대장
건축물현황도면으로 도시하였음.
※ 대상물건 기호(3) 지하층 3호(B03호)는 화재로 인하여 내부는 불에탄 상태로 방치되어
있는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨. [ 후면 "사진" 참조 ]



5) 설비내역=급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사를 이루는 부정형의 토지로서 통칭 신혼빌라 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약2미터 및 약4미터의 막다른 골목길 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(경복궁서측 지구단위계획구역).
가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설 보호법},
정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역){도시 및 주거환경정비법},
과밀억제권역{수도권정비계획법}. 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)/

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본 건물은 1996년에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.