1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 청산면 효목리 소재 "청상농공단지" 남측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 급경사의 토지로서, "자연림 및 일부 묘지"로 이용중임.
기호(2) : 부정형 급경사의 토지로서, "자연림 및 임야기타"로 이용중임.
기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임.
기호(4,5) : 공히 부정형 완경사의 토지로서, "전기타"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
기호(2,4) : 공히 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
기호(3) : 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
기호(5) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.







5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축사
면적1000㎡이상 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인
지역(승인지역2호)<수도법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 배출
시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축사
면적1000㎡이상 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(승인지역2호)
<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계
보전에 관한 법률>임.

기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축사
면적1000㎡이상 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(승인지역2호)<수도법>,
상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한
법률>임.

기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인
지역2호)<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및
수생태계 보전에 관한 법률>임.

기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(축사면적1000㎡미만 돼지,개,닭,오리,메추리
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축사
면적1000㎡이상 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역2호)<수도법>, 상수원보호기타
<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=기호(1) : 본건 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "일부 묘지"로 이용중임.
기호(2) : 본건 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "일부 임야기타"로 이용중임.
기호(4,5) : 공히 본건 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "답기타"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 기호(4,5) 토지는 관할관청(옥천군)에 문의한 결과 기준시점 현재 골재선별 및
파쇄허가를 득한 것으로 유선상으로 확인하여 이를 고려하여 평가하였으니, 경매 진행
및 응찰시 참고하시기 바람.

2) 본건 토지 기호(1)은 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하는바, 분묘기지권이 성립될 수
있으므로 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

3) 본건 토지 기호(1,2) 임지상에 자생하는 활잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에
포함 평가하되, 현황 일부 벌목상태로 허가여부 및 행위제한 등의 사항은 경매 진행
및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람.