1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계동부중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
대규모 아파트단지, 다가구주택, 학교, 근린상가, 공원, 산업단지 등으로 형성되어 있으
며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

2) 교통상황=본건은 간선도로인 "산호대로" 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통
사정은 보통임.

3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 중 3층 306호 단위세대로서,
-외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지대에 다각형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 남측 및 서측으로 4차선 포장도로, 동측으로 7-8차선 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-10-02)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)), 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단
지임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및
수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주
민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으
로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된
사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.