감정가	18,134,350 원
최저가	(64%) 11,606,000 원
보증금	(10%) 1,160,600 원
청구액	50,000,000 원

충청북도 증평군 도안면 광덕리 102-1,산30-2

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사건번호	2006타경18788
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지제외 및 건물매각
매각기일	2008.02.12(화) 10:00
토지면적
건물면적	229.93㎡(69.55 평)
채무/소유자	오정례 / 오정례
채권자	윤경희

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-10-04	경매접수
~7일	2006-10-11	경매개시결정
~110일	2007-01-22	배당요구종기일
~420일	2007-11-28	100%	18,134,350	유찰
~457일	2008-01-04	80%	14,507,000	유찰
~496일	2008-02-12	64%	11,606,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
건물	광덕리 103	단층주택	55.96 ㎡ (16.93평)
	광덕리 103	단층 축사(창고)	24.51 ㎡ (7.41평)
	광덕리 103	단층 건조실(창고)	18.56 ㎡ (5.61평)
제시외 건물	광덕리 102-1,산30-2	주방	13.2㎡ (3.99평)
	광덕리 102-1,산30-2	세면장,화장실,보일러실	13.9㎡ (4.20평)
	광덕리 102-1,산30-2	가추	27.9㎡ (8.44평)
	광덕리 102-1,산30-2	기도실	47.4㎡ (14.34평)
	광덕리 102-1,산30-2	가추	10.5㎡ (3.18평)
	광덕리 102-1,산30-2	창고	18㎡ (5.45평)
참고 사항	제시외건물포함

국토부실거래가 충청북도 증평군 도안면 광덕리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
24.08.20	93.51	12,100		1974

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1997년6월30일	소유권이전 오OO		소멸
2	2006년10월13일	강제경매 윤OO	[청구금액] 50,000,000	소멸기준
3	2007년1월12일	가압류 대OOOO	9,778,296	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-01-22)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	1번 목록 단층주택 55.96㎡부분 내 방 1칸	무임	O
박OO	2006.05.02. 확인불능
이OO	제시외 1번	무임	O
이OO	2002.11.22. 확인불능

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 괴산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)832-2035, 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 5길 20 (동부리 673-3))
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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