감정가	118,000,000 원
최저가	(80%) 94,400,000 원
보증금	(10%) 9,440,000 원
청구액	140,935,865 원

부산광역시 연제구 연산동 304-1경동아파트 101동 2층 205호

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사건번호	2007타경19746
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.01.03(목) 10:00
토지면적	33.45㎡(10.12 평)
건물면적	84.87㎡(25.67 평)
채무/소유자	임재용 / 임재용
채권자	신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-04-26	경매접수
~1일	2007-04-27	경매개시결정
~96일	2007-07-31	배당요구종기일
~215일	2007-11-27	100%	118,000,000	유찰
~252일	2008-01-03	80%	94,400,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	연산동 304-1	9223400.0 분의 33446.0	33.446 ㎡ (10.12평)
건물	연산동 304-1	2층 205호 철근콩크리트구조	84.870 ㎡ (25.67평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1995년3월29일	소유권이전 임OO		소멸
2	1999년10월15일	근저당권 국OOO	60,000,000	소멸기준
3	2005년10월5일	근저당권 국OOO	10,200,000	소멸
4	2006년10월30일	근저당권 신OOOO	180,000,000	소멸
5	2007년4월27일	임의경매 신OOOO		소멸
6	2007년10월25일	임차권 유OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-07-31)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
유OO	방2칸	[보]10,000,000원	X
유OO	2006.7.14. 2006.7.14.	2007.07.30
정OO	방2칸	[보]20,000,000원	X
정OO	2006.10.25. 2006.10.25.	2007.07.30

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)590-1950, 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500))
세무서	동래세무서 (대표:051-860-22, 팩스:051-866-6252, 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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