1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 「태봉고등학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(진동태봉병원) 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 상대보호구역(마산교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
기호(2): 계획관리지역

6) 제시목록 외의 물건=별지‘지적도 및 건물개황도’를 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 기호(1) 토지상에 컨테이너박스 구조의 가설건축물 1동이 소재하나 이용상황 및 이동가능성 등을 참작할 때 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 평가 제외하였음.

- 본건 기호(2) 토지는 하천정비사업을 목적으로 기호(1) 토지에서 분할(2019.02.15) 되었으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

1) 건물의 구조=(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상5층 건물로서, (사용승인 : 1996.08.07)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등.
바 닥 : 데코타일 및 장판지 및 타일붙임 등.
천 정 : 텍스 및 타일 등.
창 호 : 샷시창호 등.

(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 1996.08.07)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등.
바 닥 : 콘크리트 등.


2) 이용상태=(가) : 의료시설(진동태봉병원)로 이용중임.
1층: 의무기록실(원무과), 약국, 응급실, 방사선과, 정신의학과, 임상병리과 등.
2층: 간호사실, 입원실, 샤워실, 화장실 등.
3층: 간호사실, 보호실, 개인면담실, 입원실 등.
4층: 간호사실, 보호실, 재활훈련실, 입원실 등.
5층: 간호사실, 보호실, 집단치료실, 입원실 등.
지하1층: 주방 및 식당, 재활치료실, 주차장 등.
지하2층: 기계실, 전기실, 관리실 등.

(나) : 정화조 출입계단으로 이용중임.


3) 설비내역=(가) : 제반 급배수, 위생설비, 공조설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별지‘지적도 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하나 구조, 규모 및 용도 등에 비추어 건물에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.