감정가	7,140,000 원
최저가	(100%) 7,140,000 원
보증금	(10%) 714,000 원
청구액	16,232,491 원

충청남도 홍성군 은하면 학산리 산68

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사건번호	2007타경4076 물건번호
중복사건	중복
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2007.11.26(월) 10:00
토지면적	1,190.00㎡(359.98 평)
건물면적
채무/소유자	박종규 / 박종규
채권자	한국자산관리공사

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-04-12	경매접수
~1일	2007-04-13	경매개시결정
~104일	2007-07-25	배당요구종기일
~228일	2007-11-26	100%	7,140,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	학산리 산68	임야	1190 ㎡ (359.98평)

국토부실거래가 충청남도 홍성군 은하면 학산리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.07	답	농림	-	2198	2,310
25.03.18	전	계획관리	8m미만	5012	9,070
25.03.18	전	계획관리	8m미만	347	630
25.02.20	전	계획관리	-	179	216
25.02.20	전	생산관리	8m미만	1461	1,768
25.02.20	전	계획관리	-	694	840
24.12.19	답	농림	-	1700	2,000
24.12.16	전	계획관리	8m미만	427	1,935
24.12.16	전	계획관리	-	49.3	225	지분
24.12.16	전	계획관리	-	625	2,835
24.12.16	임야	계획관리	-	70	315
24.12.16	전	계획관리	-	49.3	225	지분
24.12.07	대	계획관리	8m미만	357	990
24.12.07	답	계획관리	8m미만	165	360
24.12.07	답	계획관리	8m미만	797	1,750
24.12.07	전	생산관리	8m미만	2364	5,000
24.12.06	잡종지	생산관리	8m미만	948	1,615
24.12.06	잡종지	생산관리	8m미만	1031	1,671
24.12.06	도로	생산관리	-	47	25	지분
24.12.06	도로	생산관리	-	47	25	지분
24.12.06	도로	생산관리	8m미만	4	2	지분
24.12.06	도로	생산관리	8m미만	2	1	지분
24.12.06	도로	생산관리	8m미만	2	1	지분
24.12.06	잡종지	생산관리	8m미만	4	7
24.12.06	잡종지	생산관리	8m미만	26	49
24.12.06	도로	생산관리	8m미만	4	2	지분
24.12.03	임야	계획관리	8m미만	2149	5,000
24.11.21	전	계획관리	-	2053	2,400
24.11.21	전	계획관리	-	1481	1,800
24.09.24	답	생산관리	8m미만	1779	4,800
24.08.07	답	농림	8m미만	2989	6,576
24.08.07	답	농림	8m미만	2841	6,250
24.06.25	전	생산관리	-	1140	500
24.06.19	전	계획관리	8m미만	1464	5,750
24.06.19	임야	계획관리	-	70	270
24.06.19	전	계획관리	-	1200	4,711
24.06.03	답	농림	8m미만	2750	5,990
24.06.03	답	농림	8m미만	923	2,010
24.04.16	답	농림	8m미만	2779	6,000
24.04.16	구거	생산관리	8m미만	100	220
24.04.04	전	계획관리	8m미만	920	3,892
24.03.19	답	농림	8m미만	974.2	1,600
24.02.20	전	생산관리	-	434.5	900	지분
24.02.01	답	기타	-	68	250
24.01.23	대	계획관리	8m미만	324	1,900
24.01.22	답	농림	8m미만	6,064	11,236
24.01.22	답	농림	8m미만	2,415	3,964

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1971년4월14일	소유권이전 박OO		소멸
2	2001년11월13일	가압류 백OO	7,000,000	소멸기준
3	2004년4월30일	가압류 한OOOO	11,581,055	소멸
4	2007년4월13일	강제경매 한OOOO	[청구금액] 16,232,491	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-07-25)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848) 대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264 관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군
등기소	대전지방법원 홍성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)640-3259, 충남 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848))
세무서	홍성세무서 (대표:041-630-42, 팩스:041-630-4249, 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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