1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "고암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 7층 판매 및 영업시설 중 제1층 제110호 외 14개호로서

외벽 : 복합판넬, 강화유리 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 내장인테리어 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.

4) 이용상태=일련번호(1)∼(6) : 1층 상당수 인접상가들과 일체로 "이마트 에브리데이 덕정점" 으로 이용중임.
일련번호(7) : 인접상가와 일체로 외부표시"미스사이공"으로 이용 중 현황 영업중단 상태임.
일련번호(8) : 외부표시"예림이네" 로 이용 중임.
일련번호(9) : 외부표시"멋내기" 로 이용 중임.
일련번호(10) : 현황 공실 상태임.
일련번호(11),(12),(13) : 인접상가(504호)와 일체로 외부표시"백호태권도장" 으로 이용 중임.
일련번호(14),(15) : 5층 일부 인접상가들과 일체로 외부표시"덩키앤펍" 으로 이용 중 현황 영업 중단 상태임.

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로 및 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=덕정동 208-2
:준주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 대로3류(폭 25M∼30M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M∼12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바람), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다.)임.

덕정동 208-3
:준주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 대로3류(폭 25M∼30M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M∼12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바람), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다.)임.

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.