1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장소류지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=■ 일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
■ 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 대상물건 북서측 폭 약 3m의 포장도로를 통해 진출입가능함.
■ 일련번호 2 : 대상물건 북서측 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
■ 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

6) 제시목록 외의 물건=--.

7) 공부와의 차이=--.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
나. 대상물건 일련번호 1 토지지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도”와 같이 건물등기사항전부증명서 상 타인소유(이경원)로 등재된 건물이 소재하는 것으로 조사되었으며 타인소유 건물 소재로 인한 토지의 사용수익 및 소유권행사 등 제한정도를 감안한 토지단가를 “토지감정평가명세표”에 별도 표기하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.