1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 "내수읍사무소" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 시외곽농촌지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=기호(1,4-22,24,25,32,34-36,42,43,46-50):본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.
기호(2,3,23,26-31,33,37-41,44,45,51):본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.


3) 형태 및 이용상태=기호(1,4-14,42,45,47-50):부정형 완경사지로 잡종지 상태입니다.
기호(2,3,24,33,35):부정형 완경사지로 전기타로 이용중입니다.
기호(15-22):세장형 완경사지로 잡종지 상태입니다.
기호(23):부정형 완경사지로 자연림 및 주거기타용지로 이용중 입니다.
기호(25,44,46):삼각형 완경사지로 잡종지 상태입니다.
기호(26):부정형 완경사지로 조림으로 이용중입니다.
기호(27):부정형 완경사지로 자연림 상태입니다.
기호(28):부정형 완경사지로 비포장도로로 이용중 입니다.
기호(29):부정형 완경사지로 주거용건부지로 이용중 입니다.
기호(30,41):부정형 완경사지로 포장된 도로상태입니다.
기호(31):부정형 평지로 주거용건부지로 이용중입니다.
기호(32):사다리형 완경사지로 잡종지로 이용중입니다.
기호(34):사다리형 완경사지로 전기타로 이용중 입니다.
기호(36):부정형 평지로 휴경지 상태입니다.
기호(37-40):세장형 평지로 전 및 답으로 이용중입니다.
기호(43):삼각형 완경사지로 전기타로 이용중 입니다.
기호(51):부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1,4-22,24,25,32,34-36,42,43,46-50):지적도상 맹지로 인근필지를 통해 접근 가능합니다.
기호(2,33):기호(28)을 통해 인근도로와 연결됩니다.
기호(3,44,45):본건 서측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장도로에 접합니다.
기호(23,29):본건 토지일부가 노폭 약 3M 정도의 포장도로에 저촉됩니다.
기호(26,51):본건 남측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장도로에 접합니다.
기호(27):본건 서측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장도로에 접합니다.
기호(28):본건이 노폭 약 3M 미만의 비포장도로입니다.
기호(30,41):본건이 노폭 약 3M 정도의 포장도로입니다.
기호(31):기호(30,41)에 접하며 인근도로와 연결됩니다.
기호(33):본건 남동측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장도로에 접합니다.
기호(37):본건 서측 및 북측으로 노폭 약 3M 정도의 비포장도로에 접합니다.
기호(38-40):본건 서측으로 노폭 약 4M 정도의 시멘트포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,5,22,31,42,46-50): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(2,15-18,20,21,28,32,33,43,44): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(10): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.

기호(3,4,6,7,19,45): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(8,9,11-13,24,34,35): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.

기호(14,25):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.

기호(23):도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.

기호(26):계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.

기호(27):계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(29,30):도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(36):계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(37,51):계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(38-40):생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>.

기호(41):도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

6. 제시목록외의 물건
본건 토지상에 제시외건물들이 소재하나 탐문조사 및 건축물대장확인결과 토지소유주와 상이하여 평가외 하였으니 업무처리시 참조하시기 바랍니다.


6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외건물들이 소재하나 탐문조사 및 건축물대장확인결과 토지소유주와 상이하여 평가외 하였으니 업무처리시 참조하시기 바랍니다.

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-