1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물 1층 101호, 103호, 104호, 105호, 106호로 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10건중 1층 101, 103, 104, 105, 106호로서
외벽: 치장석 붙임 등
내벽: 세멘 마감, 인테리어마감.
창호: 전면 강화유리 및 샷시 창호.

4) 이용상태=근린생활시설.
101호: 분양사무실
103,104호: FARMACIA MARI (약국 및 카페)
105호: 큰언니# (옷가게)
106호: C·OLE CAFE (카페)

5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중이나 임대내역 미상임.