1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 "인덕원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상복합건물, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인덕원역(지하철4호선)이 위치하는 등 대중교통 수단을 비롯한 제반교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건내 제15층 제1510호로서,
외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감
창호 : 강화유리 및 페어그래스 창호 등 마감임.

4) 이용상태=업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=일단으로 사다리 평지로서, 상업용으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 소로, 동측으로 광대로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=1502번지 및 1502-1번지 공히 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역임.
1502번지 소로2류(접합)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장방문시 거주인의 폐문부재로 임대관계는 미상임.