1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "세창아파트" 북동측 약 500m 지점에 위치하
고, 주위는 일부 중소 공장이 산재하나 대부분 농경지대로 이루어져 있음.


2) 교통상황= 본건 토지까지 소형 차량은 출입이 가능하며, 간선도로가 서측에 근접되어 있고 구리-포
천 고속도로 "선단IC"가 남측에 근접되어 있어 교통상황 원만한 편임.


3) 형태 및 이용상태= 기호(1)-(4)토지 대체로 세장형의 토지로 평탄하며, 농경지로 이용 중임.


4) 인접 도로상태= 동측에 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 접하여 있음.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)토지 - 기호(4)토지 모두 동일.
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 비
행안전제4구역(지원)(위탁(45m))[군사기지 및 군사시설 보호법], 제한보호구역(지원/헬
기:2km)(2016-12-30)(15항공단)[군사기지 및 군사시설 보호법], 농업진흥구역[농지법],
성장관리권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한
법률].



6) 제시목록 외의 물건= 없 음.


7) 공부와의 차이= 없 음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.