1) 위치 및 주위환경=인천광역시 연수구 연수동, 연수역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,
업무시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=간선도로 및 수인선 연수역에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 43층 내 7층703호로서
외벽 : 콘크리트면 위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등
창호 : 칼라샛시 창호 등
사용승인일자 : 2011.6.2
폐분부재로 건축물현황도 및 유사 오피스텔의 일반적인
마감 상태를 기준으로 함.

4) 이용상태=오피스텔(7층703호)임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 평탄한 부정형의 아파트.근린생활시설.업무시설 등의 부지임.

7) 인접 도로상태등=단지 주변으로 중로 등에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(도시관리계획
입안중), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구)
과밀억제권역(수도권정비계획법)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.