1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 "제주서초등학교" 남서측 인근에 위치
하는 남양맨션아파트 제1층 제103호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점 및
소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제1층 제103호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 새시창임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지임.

7) 인접 도로상태등=서측 및 북측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6-7m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(저촉), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지
및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역
<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하여 동건물내 유사물건, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.