감정가	80,000,000 원
최저가	(100%) 80,000,000 원
보증금	(10%) 8,000,000 원
청구액	23,000,000 원

대구광역시 달서구 월성동 84월성주공1단지 102동 8층 806호

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사건번호	2007타경12491
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.11.15(목) 10:00
토지면적	59.61㎡(18.03 평)
건물면적	59.39㎡(17.97 평)
채무/소유자	김동학 / 김도영
채권자	이점술

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-07-16	경매접수
~2일	2007-07-18	경매개시결정
~73일	2007-09-27	배당요구종기일
~122일	2007-11-15	100%	80,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	월성동 84	68610.6 분의 59.613	59.613 ㎡ (18.03평)
건물	월성동 84	8층 철근콘크리트구조	59.39 ㎡ (17.97평)
참고 사항	임대차관계 미상의 전입자 있음.

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년8월22일	소유권이전 김OO		소멸
2	2006년4월26일	근저당권 국OOO	52,000,000	소멸기준
3	2006년11월29일	근저당권 이OO	26,000,000	소멸
4	2007년7월19일	임의경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-09-27)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO			O
김OO	2003.09.09.

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 80,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

임대차관계 미상의 전입자 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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