1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 ‘천상초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.

2) 교통상황=공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=공히 완경사지내 장방형 토지로서, 현황 기호(1)은 상업용, 기호(2)은 주상나지임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 서측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2) : 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.



기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.

6) 제시목록 외의 물건=·지적 및 건물개황도 참조(기호㉠,㉡)
·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨.


7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.

1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산애니원고등학교" 북동측 인근에 위치하는 총 1개동, 총 17세대 규모의 아드리아2차 5층 501호로서, 주변은 아드리아3차, 신승화이트락1차 등 동류형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 5층 501호로서,
외벽 : 일부 치장석 마감, 몰탈위 페인팅 등
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=현황 공동주택(아파트)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방 구조임.





6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미 상.
2) 기 타 : 없 음.