1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "덕성초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제202호로서,
(사용승인일자 : 1987.06.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 조사되었음.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.


9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.