1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 옥교동 소재 중앙시장 남측 인근에 위치한 태화강엑소디움 102동 52층 5201호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 420세대로 구성되어 있으며, 주변은 주상복합아파트, 대형상가, 재래시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 54층 건물 내 52층 5201호
(전유면적 128.07㎡)로서,
외 벽: 모르타르위 페인팅, 치장석 붙임 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 시스템 창호 등

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 판매시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(접함), 가축사육제한구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.