1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 행정중심복합도시 3-1생활권의 남측으로 인접한 면소재지로서, 중로변(용포로)으로 음식점, 주유소, 판매점, 시장, 금융기관, 관공서 등 각종 근린생활시설 등이 주를 이루어 형성된 상가지대이며, 후면 소로변을 중심으로 소규모 점포, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2): 2필 일단의 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 신축 부지로서 지하구조물 건축 중 중단된 상태임.
기호(3),(4),(6): 본건 공히 부정형 평지로서 개설된 도로 및 개설 예정인 도시계획시설 도로부지이며, 정확한 위치는 지적측량 요함.
기호(5):삼각형 평지의 주상나지로서, 수동의 컨테이너 소재함.

4) 인접 도로상태=기호(1),(2): 본건 북동측으로 중로, 북서측으로 세로, 서측으로 소로인 포장도로에 각각 접하여 있음.
기호(3): 본건 서측으로 소로, 북측으로 세로인 포장도로에 각각 접하여 있음.
기호(4): 본건 서측으로 소로인 포장도로에 접하여 있음.
기호(5): 본건 서측으로 소로인 포장도로에 접하여 있음.
기호(6): 본건 북동측으로 중로, 북서측으로 세로인 포장도로에 각각 접하여 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역
((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),

기호(2):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2016-11-30)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),

기호(3),(4),(6):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),가축사육제한구역(2016-11-30)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),

기호(5):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2016-11-30)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호)임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(2)상에 신축 중 공사가 장기간 중단된 지하구조물이 소재하며 지하구조물에 대하여 재평가명령에 의거 추가로 감정을 실시하였으며, 기호(5) 지상에 수동의 컨테이너 소재함.

7) 공부와의 차이=본건 기호(2)-(6)은 지목이 답이나 현황 기호(2)는 근린생활시설 및 업무시설 신축부지, 기호(5)는 주상나지, 기호(3),(4),(6)은 일부 도로임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.