1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼？은 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 상업나지 등이 소재하는 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=본건 기호1) 및 기호2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하1층 건물중, 제4층 402호, 403호로서,
외벽 : 대리석붙임 등 마감,
내벽 : 치장벽돌쌓기 및 인테리어 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 칼라유리창호 등 마감임.


4) 이용상태=본건 기호1) 및 기호2)는 "상가(PC방)"로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 건물 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 인접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역(중심상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위
계획13), 소로1류(폭10M-12M)(소(특)1-722)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(중(집)1-708)
(접합), 중로2류(폭15M-20M)(중(국)2-710)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시
지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 건물 기호1) 및 기호2)는 경계표지 및 건물번호표지는 없음.
- 건물 기호1) 및 기호2)는 기준시점 현재 상가(PC방)로서 일체로 이용되고 있으나, 구분건물로 되는 당시 구조상 독립성을 갖추었는지 여부는 알수 없으며, 일시적 이용여부는 알 수 없으나, 건축물대장 및 건축물현황도에 의한 복원은 용이한 것으로 판단담.