1) 위치 및 주위환경=본건(기호 1-4)는 강원도 춘천시 서면 오월리 소재 "오월1교" 동측 인근에 소재하며, 부근은 임야 및 농경지, 농가주택 등이 소재하는 국도변 농촌지대임.

2) 교통상황=기호(1,4): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로
보아 대중교통 사정은 보통시됨.
기호(2,3): 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로
보아 대중교통 사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,3): 부정형 완경사지의 임야임.
기호(2): 부정형 완경사지의 유지임.
기호(4): 부정형 완경사지의 토지로 일부 잡종지 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(1,4): 남측으로 노폭 12M 내외 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
기호(2,3): 지적도상 맹지임.







5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 농림지역, 접도구역(도로법), 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법),
하천구역(북한강)(하천법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), 임업용산지임.
기호(2): 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 공익용산지(산지관리법),
공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법), 하천구역(북한강)(하천법), 임업용
산지임.
기호(3): 농림지역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법), 하천구역(북한강)
(하천법),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률), 임업용산지임.
기호(4): 보전관리지역, 접도구역(도로법), 준보전산지(산지관리법), 공장설립승인
지역(2016-11-28)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계
상구원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)임.

6) 제시목록 외의 물건=1) 본건 토지 기호(1-4)에 소재하는 임목은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여
토지에 포함하여 일괄평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
2) 본건 기호(1) 지상에 목측상 별첨 "사진용지"와 같이 타인소유로 탐문조사된
파이프조 하우스 수개동 및 이동식 화장실 수개동 등이 소재하나, 비교적 철거
및 이동이 용이하여 본건 평가에서는 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 참고
하시기 바라며, 자세한 사항은 별도의 조사를 요함.

7) 공부와의 차이=기호(2): 의뢰목록(공부)상 임야이나, 현황 "유지"임.
기호(4): 의뢰목록(공부)상 임야이나, 현황 "잡종지"임.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.